20.11.2024 Верховна Рада прийняла Закон України № 4080-IX “Про внесення змін до деяких законів України щодо додаткових заходів, пов'язаних із забезпеченням внутрішньо переміщених осіб житлом”. Це стало важливим кроком до підтримки тих, хто через війну був змушений покинути свої домівки. Давайте розглянемо, що передбачає цей документ.
Закон №4080-IX спрямований на розширення можливостей для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
Це досягається через використання об’єктів державної, комунальної та приватної власності, які можна адаптувати для тимчасового проживання.
Кроки, які має зробити Уряд до моменту набуття чинності Закону України № 4080-IX
Закон набуде чинності 05.03.2025. До цієї дати Уряд має розробити та прийняти ряд нормативно-правових актів, необхідних для його реалізації, а саме:
- порядок створення та функціонування Інформаційно-аналітичної системи, а також порядок її взаємодії з іншими інформаційно-комунікаційними системами;
- порядок подання та розгляду заяв ВПО про надання їм для проживання об’єктів нерухомого майна, відомості про які будуть міститися в Інформаційно-аналітичній системі;
- порядок обстеження об’єктів нерухомого майна для проживання ВПО та типову форму Акта обстеження;
- примірні положення про координаційні комісії та про комісії з обстеження об'єктів нерухомого майна;
- встановити пільгові умови розрахунку орендної плати за державне майно для забезпечення проживання ВПО для державних та комунальних підприємств, а також для громадських об’єднань та благодійних організацій;
- порядок передачі будівель і споруд освітніх закладів в оренду для проживання ВПО, які не використовуються такими освітніми закладами.
Фонд державного майна має передати обласним, Київській міській військовій (державній) адміністраціям відомості щодо об’єктів нерухомого майна державної власності, що можуть бути використані для проживання ВПО.
Органи місцевого самоврядування (виконавчі комітети місцевих рад) мають надати обласним, Київській міській військовій (державній) адміністраціям відомості щодо об’єктів нерухомого майна комунальної власності, що можуть бути використані для проживання ВПО.
Законом №4080-IX впроваджуються наступні нововведення:
- Обстеження об'єктів нерухомого майна державної, комунальної та приватної (за згодою власників) форми власності.
- Створення інтерактивної інформаційної бази даних об’єктів нерухомого майна для проживання ВПО.
Обстеження об'єктів нерухомого майна
Для обстеження планують створити:
- при обласних та Київській міській державній (військовій) адміністраціях - координаційні комісії з обліку об’єктів нерухомості;
- при районних державних (військових) адміністраціях - комісії з обстеження об’єктів нерухомості.
Матеріально-технічне забезпечення діяльності таких комісій здійснюється відповідними державними (військовими) адміністраціями.
Інформаційна база даних об’єктів нерухомого майна для проживання ВПО
Планується, що Інформаційно-аналітична система автоматизує збір, обробку та публікацію даних про об'єкти нерухомості, придатні для проживання ВПО.
- земельні ділянки,
- житлові будинки,
- квартири,
- нежитлові приміщення,
- інші об'єкти, які можна адаптувати для проживання.
Дані будуть доступні через:
- портал з інтерактивною мапою в режимі реального часу. Має бути створеним.
- Єдиний державний веб-портал відкритих даних. Посилання - https://data.gov.ua/.
Що можна зробити за допомогою Інформаційно-аналітичної системи?
- знайти житло для ВПО із детальною інформацією про технічний стан і місцезнаходження;
- подати заявку на надання житла. Система забезпечує безкоштовний доступ користувачів через електронний кабінет;
- залучити ресурси для реконструкції чи переобладнання нерухомості. Основні витрати покриватимуться за рахунок державного бюджету та міжнародної допомоги. Державні органи відповідатимуть за комунікацію з міжнародними організаціями для залучення коштів на реконструкцію та введення об’єктів в експлуатацію.